현대캐피탈 주택담보대출 이용 절차와 필요서류 알려드려요

현대캐피탈 주택담보대출 이용 방법과 필요서류 총정리

요새 부동산이 완전 상승기라서 부동산에 관심 많으신 분 많으실텐데요,

그러다보니 자연스럽게 주택구매를 위한 대출을 많이 알아보시는 거 같아요~.

요샌 2금융권에서도 좋은 대출상품들이 많이 나오고 있기도 하고,

캐피탈이긴 하지만 금리나 대출방법이나 거치 등 생각보다 좋은 상품이 많이 있는 것 같아요.

그리고, 캐피탈 중에도 다들 들어보았을 법 한 대기업의 캐피탈은 좀 더 믿음이 가구요^^.

그 중에 오늘은 현대캐피탈 주택담보대출 이용방법에 대해 설명해 보려고 해요.

1. 이용 방법

먼저 이용방법이에요.

아무리 금리가 좋고 혜택이 좋고 상품이 좋아도 이용하기 어려우면 또 망설여지는 거잖아요~?ㅋ

현대캐피탈 주택담보대출은 생각보다 엄청 쉽게 받을 수 있어요.

보시는 것처럼 총 6개 단계로 되어 있는데요,

1단계는 대출상담 신청. 뭐 복잡한 내용으로 신청하는 것이 아니라 말 그대로 상담을 신청하는 거에요.

2단계는 신청한 상담에 따라서 전화가 오면 그 전화로 상담을 하면 되죠. 

  필요한 담보주택, 필요한 금액, 거치기간 등등..

3단계는 대출조건 안내에요. 대출을 받기 위해서는 개인별로 금리도 다르고 대출받고 싶은 금액도 상황도 다를테니까요.

4단계는 자필 서명. 어느정도 구체화된 대출에 대해 약정서를 읽어보고 서명을 하는 단계에요.

5단계는 이제 본사에 서류 접수하고 심사를 받는 단계에요. 특별한 경우가 아니면 심사에서 떨어지지는 않겠죠~?

6단계는 대출금 입금^^ 이건 뭐 단계라고 생각하기도 어려운,,ㅋㅋ

설명은 6단계로 주절주절 써 보았지만, 실제로 대출은 상담신청만 하면 모든게 착착 이루어져요. 어렵지 않아요~.

2. 필요 서류

대출을 하려면 여러가지 신원확인 및 소득확인 등에 필요한 서류들이 있는데요,

총 6종 + 상황별 추가서류가 필요해요.

필요한 공통서류 6종은, 

주민등록등본, 주민등록초본, 인감증명서, 소득증빙서류, 재직증빙서류, 전입세대열람내역서 이구요,

이 중 주민등록등본, 초본은 인터넷으로도 쉽게 발급받을 수 있어요^^

인감증명서는 주민센터에서 발급받으시면 되구요,

그 외 소득증빙서류나 재직증빙서류 등은 다니시는 회사에서 받으시면 되겠죠~?^^

그 외 추가서류로 주택구입을 위한 담보대출의 경우에는 당연히 구입주택의 매매계약서와 중개대상물 확인설명서 사본이 필요하고,

생활자금 목적의 대출시에는 이미 보유하고 있는 보유주택 등기권리증이 추가로 필요해요.

쓰다보니 이것도 주절주절 엄청 많아보이네요,,ㅋㅋ

3. 기차 궁금할만한 정보들^^

주택담보대출의 대출기간은 3년에서 35년까지 설정이 가능해요~. 35년 완전 장기로 모기지처럼 천천히 상환하셔도 되구요,

그리고 상환 역시 거치가 가능한데, 3년 거치가 가능해요. (이후에는 원리금 균등상환 또는 원금균등상환)

주택담보대출 역시 아무리 자산인 부동산이 있다고 해도 소득이 또 있어야 대출이 가능한데요,

현대캐피탈 주택담보대출은 DTIR(총 부채상환비율) 기준을 적용하고 있는데, 

1억원을 대출한다면 기존 대출이 없을 경우 매월 150만원 이상의 소득이 있어야 해요.

마지막으로, 주택담보대출은 재건축사업 시행 인가중이거나 리모델링 예정인 경우, 가압류와 같은 부적절한 등기가 

있는 경우에는 대출이 어렵다고 하네요^^